周南花苑问答

周南花苑的位置在长和街 查看周边地图。周南花苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

周南花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。周南花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到周南花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

周南花苑户型设计合理，采光好，适合居住。周南花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。周南花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

周南花苑的优点挺多的，从价格上看周南花苑性价比合理，还是很不错的。周南花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让周南花苑的业主居家生活都十分方便。另外，周南花苑以人为本的设计理念，也让周南花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断周南花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、周南花苑区域自然环境评估；2、周南花苑周边生活环境评估；3、周南花苑建筑质量评估；4、周南花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、周南花苑室内配套设施、设备评估；6、周南花苑物业管理服务质量评估。

购买周南花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买周南花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购周南花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与周南花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明周南花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

周南花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的周南花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的周南花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买周南花苑房屋条件包含：1、借款人要有周南花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买周南花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买周南花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

周南花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。周南花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。周南花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。周南花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

周南花苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且周南花苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外周南花苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以周南花苑的规划是非常合理的。