法尔赛花园问答

问
法尔赛花园二手房价格是多少？

答

江阴法尔赛花园二手房价格约为6200元/平米。法尔赛花园二手房是低层,小高层类型，房屋产权70，江阴法尔赛花园二手房地址：长泾镇人民路南侧，环西路西侧。
问
法尔赛花园现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解法尔赛花园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 078000免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。法尔赛花园的售楼处地址是长泾镇人民路南侧，环西路西侧。
问
怎么判断法尔赛花园开发商的实力？

答

判断法尔赛花园开发商的实力，1要了解法尔赛花园开发商和项目土地情况；2、要看法尔赛花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看法尔赛花园开发商以往的业绩；4、法尔赛花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看法尔赛花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看法尔赛花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
法尔赛花园是如何定价的？

答

首先，法尔赛花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：法尔赛花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于法尔赛花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看法尔赛花园回款速度的要求。基本上来说，法尔赛花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
法尔赛花园是按揭买的，能用来抵押吗？

答

法尔赛花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的法尔赛花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的法尔赛花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
公积金贷款购买法尔赛花园房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买法尔赛花园房屋条件包含：1、借款人要有法尔赛花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买法尔赛花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买法尔赛花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
法尔赛花园容易贬值吗？

答

法尔赛花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且法尔赛花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让法尔赛花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说法尔赛花园不容易贬值。
问
法尔赛花园通透性怎样？

答

法尔赛花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响法尔赛花园每栋楼直接的采光。因此，整个法尔赛花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外法尔赛花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以法尔赛花园整体上面通透性都非常好。
问
法尔赛花园这里空气好不好？适合老人小孩不？

答

法尔赛花园绿化丰富，绿化率达30.6%，环境质量不错，容积率也很低，为1.4，家里有老人或者小孩，可以考虑买法尔赛花园，而目前该项目的均价为6200元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是长泾镇人民路南侧，环西路西侧。
问
法尔赛花园整个楼盘面积多大？

答

法尔赛花园总规划面积为32133.0平米，建筑面积为49000.0平米，共建设1栋，户数约有总户数210户，容积率为1.4，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。