2016年楼市白皮书库存篇:库存4万余套澄江、城东、夏港占近6成

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-02 11:30:11

2016年即将落幕，江阴**巨献《2016年江阴楼市》，梳理众多看点，复原2016年楼市，驱逐聚变2017。

据数据监控核心对江阴全市预售证可售房源的近期监控统计，停止至2016年12月29日，江阴全市17个街道乡镇可售商品房源合计43514套，现在可售商品房面积达6350820.35平方米。

据2016年纪据统计，2016年上半年江阴总去化套数为10941套，月均去化1824套，依照如斯趋势，江阴43514套库存房源共需要23.86个月（不足2年）。而16年下半年的去化速度更要略微快于上半年。江阴整体库存去化加速。

从行政区域的库存环境来看，澄江还是是扫数江阴库存的排第1，并且走在前面停止到2016年12月29日，澄江街道总库存量达到16289套、约**平方米，约占全市住宅库存量的37.43%。库存量位居第2位的是城东，库存商品房6125套，996558.64平方米，约占全市住宅库存量的14.08%；库存量位居第三位的是夏港，库存量为3583套，616454.94平方米，约占全市住宅库存量的8.23%。而澄江街道、城东街道、夏港三个区域的库存量就达到全市总库存量的59.74%。区域库存量见上图（按库存套数排序）。

从财产典型来看，停止至2016年12月29日，江阴全市商品房住宅库存套数达25729套，3997209.57平方米，占总库存的59%；相较于住宅，现在江阴全市商业可售房源套数达13214套，1875669.18平方米，占总库存的30%；较之15年库存量，商业比重有所上升。办公可售房源套数达4374套，429456.99平方米，占总库存的10%；可售房源套数达197套，48484.61平方米。

2016年江阴楼盘总库存，霞客商贸城全年竟然一套未售出

2016年楼盘总库存排行榜中，库存量*多仍然是徐霞客镇的霞客商贸城，库存套数2060套，库存面积37265.06平方米，2016年全年竟然一套都没售出。而排名第2的则是位于澄江街道的扬子华都，库存套数1457套，库存面积250069.07平方米，库存第三的是位于澄江街道的御景雅园，库存1354套，面积达到167490.75平方米。楼盘库存量见上图（按库存套数排）

2016年江阴楼盘住宅库存龙庭花苑与西大街花圃并列第十位

2016年江阴住宅库存排行榜中，排名前3位的都是澄江街道的楼盘。此中第1名为扬子华都，住宅库存套数1403套，库存面积237233.35平方米。排名第2的是御景雅园，库存套数1290套，库存面积为160828.98平方米；排名第三的是阳光假日花圃，库存套数989套，库存面积136898.56平方米。楼盘库存环境见上图（按库存套数排序）。

2016年楼市白皮书库存篇:库存4万余套 澄江、城东、夏港占近6成

2016年楼市白皮书库存篇:库存4万余套澄江、城东、夏港占近6成