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买房时这几层楼千万不能选!

来源:吉屋网   发布时间:2017-10-31

大家都知道,在城里买房不容易,特别是像一些外地人想在大城市定居,几乎是倾尽两代人的心血买了一套房。既然买房子是一件这么重大的事情,选好房子就成了重中之重的事情。房子到底应该怎么选,有什么禁忌:下面这几种房子能不选尽量不选!

1、经常刮大风的房子尽量不选买房子首先要去实地看一下,观看一下风量大不大。

特别是一些江边、山脚下的房子,如果发现风很大,那么选择万万要谨慎。老师傅说好的房子聚气,可以带来旺气。但是风大的房子,无论再聚气,福气财气也会被风吹散无疑。

2、地势不平整的房子。

为什么这么说?因为这样的房子一般都是在斜坡上建造,高低不平,很有可能会越住越穷。因为从古人传过来的风水说,地势平整房屋平稳。而斜坡高低错落会多凶险,不难发现一些在山地的房子经常发生山体滑坡、地震、泥石流。

3、采光很差的房子采光差的房子、开发商送给你你都别要。为什么这么说?房子是人类居住的场所,和环境是融为一体的,环境*重要的就是阳光、空气、通风。所以选择住房,一定要采光好、通风。阳光不足的房屋阴气过重,有潮气霉气,因为细菌和病毒无法暴露在阳光之下常年累积在房屋内。很有可能会导致人的身体健康受到影响。

4、这个厉害了:万万不要买“天斩煞”正对的房子。这个怎么说?我来解释下,所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙。这个缝隙越是细越是凶。因为很像从天而降的一把大刀劈开的,所以叫做天斩煞。光听到这么形容就不太吉利吧?确实是这样的,从风水的角度来讲,一把刀在自己面前劈开过于凶险,不太吉利,给人造成的心理感觉舒适度也不好,容易让人联想到血光之灾的感觉。

5、另外还有一些买房要避开的楼层,一定要注意!

A.设备层及其下一层设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。一般情况下,设备层设置在地下室,但也可以设置在楼顶;当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给业主带来噪音影响。所以买房的时候,一定要注意问一下,设备层在哪一层。

B.避难层的下一层避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心噪音问题;也不用担心楼上卫生间漏水。避难层的下一层一般来说不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。买房前,要问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用。

C.架空层的上一层。在南方的某些地区,由于一层会比较潮湿,因此,就将一层架空,从二层开始住人。架空层有很多好处,避免一层与地面直接接触,并有利于通风换气。架空层为人们提供一个休闲娱乐的场所,一些架空层还配有简单的健身设备,健身可以不受天气的影响。想象以下,听着外面簌簌的雨声,你在室内健身运动,有多惬意!但有利有弊,如果架空层活动的人多,就会比较吵闹,尤其是有的业主不分时间段地在架空层跳广场舞。另外,如果小区业主素质低,在架空层内乱扔垃圾,再赶上物业服务也不好,未能及时打扫处理,夏天时,相信会恶臭熏天,

D.一层。一层优点就是接地气,出行方便。但一层存在很多缺点,比如潮湿,光线差,如果楼间距不达标,白天甚至都要点灯。安全性差,1楼必须安装防盗门窗。噪音比较大(行人、单元门噪音、电梯井噪音等)。选择一层要考虑的因素有很多,比如是否有地下车库,以避免潮湿;物业服务水平怎样,能否保障业主生命财产安全;楼间距是否够大,能否保障采光;另外,是否需要改独立下水。通常来说,一层利弊参半,很难做到趋利避害,因此在选择时,要多加考虑,慎之再慎。


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