江阴房贷利率再创新高！6家银行停贷、首贷上浮15%…刚需买房要哭了

来源：吉屋网发布时间：2017-12-21 10:01:38

*，你是不是被

元旦假期即将来袭的喜悦，

双旦节又要送礼的焦虑，

和钱袋干瘪的现状所困扰？

所以，为了不再乱花钱，

机智的小*决定买房！

然而，正当小*想把钱花在大事业上的时候，

又被残酷的事实来了一个暴击，

小*致电浦发银行，

得到的回复却是：

目前浦发银行已经

停止个人买房贷款业务！

小*定然不死心，打了江阴各大银行的信贷部，

利率上浮的程度虽然不一，但也足够让人心跳加剧：

*江阴2017年12月15日整理数据

以上房贷相关信息仅供参考，具体以银行办理实际为准

要知道今年年初

还有较低7折优惠的时候…

首

套房利率上浮至15%

目前江阴各大银行首套房*方面变化不大，4成*仍是主旋律，当然较低还是有能做到3成的（属于优质客户）。

利率方面已经开始出现又一轮上浮的迹象，包括农业银行、中国银行等国有银行，兴业银行、招商银行等银行，首套房利率已经陆续开始上浮至15%。

明

年利率继续看涨

按照以往的经验来看，年底各大银行资金紧张，一般过了元旦，各大银行可能会开放房贷通道，房贷困难就会迎刃而解，但明年（2018年）还会如此吗？

目前了解分析下来，明年银行房贷仍可能会继续受限，持续收紧仍是主旋律，国家仍将继续整顿金融秩序，去金融杠杆也将继续。

原

来的优惠利率会不会变？

如果买房人在利率标准调整前申请贷款，则要按照贷款审批通过时间为准；如果批贷时间在新的利率标准执行之前，还是按照原来的上调幅度进行还款。

也就是说，如果审批通过时银行是按上浮10%给你算，您还款额将一直按照上浮10%来算，即使该银行未来利率涨到上浮20%，还是按上浮10%算，不受影响。

上

浮利率后，多付一套*钱

以贷款100万为例，贷款30年，商贷基础利率4.90%。

大家其实可以看到，相比于上浮10%，上浮15%后，月还款额多了153元/月，总还款额多了大概5.53万元，乍一看其实不多，但我们不妨再和去年88折时情况对比一下。

去年买房，88折是比较普遍的，那时贷100万，30年，月供还是“4”字头，只要4955元，总还款额178.37万。

而短短一年后，*、利率齐齐上涨，*2成变到4成，利率88折变到上浮15%。现在100万，30年，月供就得“5”字开头——5763元，高了808元/月，总还款额多了整整29.09万，几乎30万啊，又差不多是一套房的*钱啊！

全

国首套房贷利率普遍上涨

从全国范围来看，首套房贷利率均为上涨！11月有数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点，同比2016年11月首套房贷款平均利率4.44%，上升20.72个百分点。

具体来看11月，19家主要银行中有7家银行首套房贷款利率已经较基准利率上浮超10%，较高上浮15%。

工商银行(5.880, -0.02, -0.34%)

农业银行(3.740, -0.04, -1.06%)

中国银行(3.920,-0.02, -0.51%)

建设银行(6.990, -0.05, -0.71%

四大国有行首套房贷款平均利率，分别在基准上浮7%-9%之间，较10月上涨1个百分点。另外有56家银行分（支）行因额度等原因暂停受理首套房贷业务，较上月新增14家。

房贷市场千变万化，今年以来银行贷款政策收紧，首套房贷利率不断上涨，对于刚需族来说简直压力山大，买房成本大大增加！

江阴房贷利率再创新高！6家银行停贷、首贷上浮15%…刚需买房要哭了

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