- 旧念何挽:敔山湾花园好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:敔山湾花园户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
小编有个堂兄住在敔山湾东方*,他经常跟小编说起敔山湾那一带的情况,小编也是由衷地为他感到高兴,因为他买的时候才6000多一平,放到现在,装修钱已经赚回来了。
当然我堂兄是正儿八经的住户,他和我讲,现在他们那房子拿出来卖的人不多了,很多*客赚到就转手了。
对于业主来说,其实是个好消息,因为敔山湾从开发就引起了社会广泛的关注,常有人质疑未来人气不行,*客一多,势必住户就少了,或者开发太慢,导致后期跟不上。
这不,吉屋江阴站这两天就有不少人在开贴讨论行情的问题:
细心的读者应该可以看出来,截图中有位网民表示“想换套大点的房子,结果现在房价都在万元以上了”,言语中透露了一种无奈和忿恨。
不过这样的房价有没有支撑点,市场几何,还得看数据说话。
壹 | 支撑
首先,敔山湾一带,虽为江阴的副城,但得益于天时地利,要山有山,有水有水,背靠芙蓉大道,中傍长山大道,交通便利.有人可能要问了,*多是地利,哪来的天时?
其实政策和规划就能算的上是天时了,现在想想敔山湾的规划一切都顺理成章,但30年前会有人提出建设绿色城市的概念吗?不会,这不就对了嘛,说天时不为过。
那么人和呢?俗话说得好,天时不如地利,地利不如人和。
在小编看来,敔山湾的“人和”同样可圈可点。
大家*关心的*,敔山湾实验*为九年一贯制*,它以小班制教学为特色,两年来成绩达到名列前茅水平线的*,引起了江阴市民的侧目。
另外,敔山湾幼儿园也在建设当中,相信不久将来就可打造成教育及生活一体化的区域。
再者,因为敔山湾新城建设年份短,因此业主的年龄大体较为集中,趋向于年轻化,而年轻人总可以为我们带来惊喜。对比江阴城东的房价,这一块,这个价没有什么问题。
贰 | 走势
正如小编开头所说,敔山湾的房价也并不是生来就这么高的,在很长的一段时间内,都蛰伏在六七千左右的样子。
马云曾经说过,面对新事物我们经常会犯同样的错误,看不见,不想看,看不懂,后悔了,放在房价上也是如此,当大众感触到房价异动的时候,它已经起飞了。
不信来看爱家名邸和东方*几套房子的成交情况:
(价格均为元/㎡)
(价格均为元/㎡)
注:房价、面积等存在一定偶然性,不代表爱家优于东方*,仅作为房价走势的考察手段,切勿对号入座。
2017年早期还有七八千的房价,但一转眼就飙升到9字头甚至万字打头,但现在敔山湾已经起飞,未来的发展只会愈发往好的方向发展,人从众,因此也便出现了论坛坛友所述的情况,房价普遍突破一万。加上真业主的回归,使得房源慢慢呈现出少有性,能够在同一时间摆在台面上选择的不多。
不过又有什么怕的呢?敔山湾花园就在那里,这可是上好的新房哦!
现在敔山湾花园又是什么价格呢?
8500元/㎡,是的就是这个价格,整体价格相对爱家和洞房*,已是敔山湾较优的房源了!
早知道?400-7052-833转641,专业的置业顾问给您提前揭秘!