买学区楼盘不一定上名校？学区学位房，怎么选？

来源：吉屋网发布时间：2019-06-27 15:38:37

名校会都有学位房，这再正常不过。但是，即使有了学区学位房，也不一定能上重点*。

教育部2017年*次提出实施多校划片的正式文件，武汉的具体实施方法是*招生时将先征求入学志愿，报名人数少于招生人数时，学生直接入学。如自愿报名人数超过了计划数，将进行电脑派位。

所以“学区”是存在变数的，武汉每年的划片，部分对口小区会有所变化。而且身处“学区”，要就读指定的*还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

与学区学位房共存的，还有学位房。学位房是指购房者买这个房子就带一个上学的指标。拥有学位房的，大多是楼盘自带*。但学位房又存在被占位或年限限制的问题。

那么，学区学位房，买哪个好?

1.对于单纯考虑上学购房者，建议买学位房，买了学位房就一定能入学，无需考虑学区划分问题;具体要看与开发商的购房合同。

2.对于上学兼投资的购房者，建议买入老城区学区学位房，虽然学区会随着每年划分发生变化，但老城区的学区学位房，周围无新建楼盘，生源数量比较稳定，即使每年都划分学区，但一般学区不会变动。而新区学位房，新区在建房屋很多，年轻夫妇购买人数较多，生源数量在未来某一个阶段可能出现爆发式增长，教育资源无法承受，学区必然重新划分。

现在来看一下好学区的楼盘有哪些。

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