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江阴世茂御龙湾江阴首个"HOPSCA"城市综合级项目

来源:吉屋网   发布时间:2019-11-07

  江阴世茂御龙湾是拥有港沪两家上市公司的世茂集团打造的江阴首个"HOPSCA"城市综合级项目,拥有自然山水资源打造江阴豪宅的地标建筑,项目总占地2798亩,总建面积1500亩。 福州世茂御龙湾项目总建筑面积88万平米,项目拟规划五星级酒店、会议中心、SOHO办公、SHOPPING MALL、精品商业、国际院线、高尚居住、低密度住宅,与滨江公园周边环境融为一体,将成为福州西江滨标志性生态居住模范区,最高建筑不小于180米高。

  御龙湾是拥有港沪两家上市公司的世茂集团打造的江阴首个"HOPSCA"城市综合级项目,拥有自然山水资源打造江阴豪宅的地标建筑,项目总占地2798亩,总建面积1500亩,绿化率41%,容积率0.88,项目分三期开发,总开发3996户,一期开发500户,包括有80-180㎡叠拼洋房、180-220㎡联排别墅、300㎡别墅和600㎡独栋别墅。拥有怡人的沙滩风情、首席魔幻纳米乐园、三大国际酒店集群以及40万方的水上威尼斯商业以及世茂独创"云服务"。

  基地位于江阴市高新技术产业开发区南部,西北侧为公园及定山风景区入口。秉持环境优先、生态优先、山水相融、以人为本的规划原则,本次规划设计旨在面向未来,打造集旅游度假、生态文化、商务会议、休闲娱乐、运动健身、商业居住于一体的旅游综合体。

  江阴世茂御龙湾功能结构:一轴、两心、三片区基于规划布局的综合考虑,本案形成"一轴、两心、三片区"的功能结构。

  一轴:御龙湾为中心展开的贯穿基地东西的城市绿地公园为主轴,连接各大功能组团。

  两心:一心是以会展中心及乐园与芙蓉花酒店形成的主题文化商业为核心,带动购物旅游体验区。一心是以温泉度假酒店形成的主题文化度假为核心,带动运动养生体验区。

  三片区:沿城市快速干道向定山山麓展开的三部分功能区域:繁华热闹的商业旅游区、安静宜人的度假居住区、养生康体的滨湖休闲区三大功能片区。

  分区规划1.商业区:商业街的N 种性格,赋予不同的商业韵律,强调商业人流的导向性与回游性。同时,建筑与景观相互融合与延续,形成引导与聚散作用。

  2.酒店沙滩区:重点打造几大功能区:沙滩餐饮区、水上婚礼区、休闲活动区、泳池spa 区。

  3. 商业水空间:水空间穿梭于商业体之间,两者相互融合,形成各种人们活动行径空间,结合广场、休息区、餐饮区打造丰富多样的水岸空间。

  4. 生活休闲区:塑造绿色生活街区,强调绿色生态的绿化景观,打造舒适宜人的休闲空间,空间层次丰富,具有较强参与性互动性。

  福州御龙湾世茂集团以13亿元在闽侯拿下4幅地块,再建超高层建筑,此次世茂共拿528亩地,均位于县城新区中路南北两侧。其中一幅将建一栋180米以上酒店建筑,按规划要求要建400间以上高标准客房的五星级酒店,这是目前闽侯规划的第一高楼。其他3幅地均要求建设一栋不低于150米的超高层建筑。

  福州世茂御龙湾项目总建筑面积88万平米,项目拟规划五星级酒店、会议中心、SOHO办公、SHOPPING MALL、精品商业、国际院线、高尚居住、低密度住宅,与滨江公园周边环境融为一体,将成为福州西江滨标志性生态居住模范区,最高建筑不小于180米高。

  项目类型:普通住宅,公寓,写字楼,商铺,高层,联排别墅行政区域:闽侯县项目位置:闽侯县 西江滨大道(市民广场旁)交通位置:西江滨大道(市民广场旁)开发商:福州世茂新纪元置业有限公司预售许可证:<2011>侯房许字第070号建筑面积:880600㎡占地面积:352240㎡物业公司:德梁行物业有限公司

  世茂御龙湾实景图物业费:1.60 元/㎡绿化率:30%容积率:2.5车位1:1土地年限:70年楼座展示:近180米酒店,150米左右的住宅,共400户折叠周边配套周围交通:33路、38路公家车到昙石站,往闽江方向走1000左右。商业:永辉超市,13万平米shoppingmall,商业内街和外街,世茂国际影城




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