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江阴买房雷区多!你中招了吗?

来源:吉屋网   发布时间:2020-06-09

  最近江阴楼市火爆,大家都卯足了劲去抢房子,但是即使我们在买房上很谨慎了,但是还是可能会不小心踩如雷区。

  那么,买房到底有哪些雷区是我们需要注意的呢?下面就给你们整理了一些:

  1

  雷区一、不需要做购房预算

  买房作为人生中最大的一次消费,有些购房者就会错误地认为,不做购房预算也没关系!

  对此,小编要说的是,这种想法是错误的,如果买房前,你不做好购房预算,那么很可能陷入资金不足的尴尬境地,毕竟要花钱的地方有很多。

  在买房之前一定要准确估算个人的收入和家庭的可支配收入,通常来说这两部分的资金一定要保留下来的。

  其一是家庭的日常开支,其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金,除开这两部分的资金才是可以用来买房的自由款。

  2

  雷区二、贪便宜买产权不清的房子

  大家看到便宜的房子,多多少少都会比较想要买的,无可厚非。

  但在市场经济条件下,商家任何“优惠”、“便宜”都不会是白送的,其中肯定有一定的原因,所以买便宜的房子一定要问清楚他便宜的原因。

  有可能会是户型不合理、楼层不理想、还是房子有安全隐患,一定要多渠道打听清楚。

  在此,要提醒大家买房一定要擦亮双眼,尤其是产权不明的房产即使再便宜也要谨慎购买!买下后您可能连房产证都拿不到,那就得不偿失了。

  同时,一定要对相关的产权归属、房子有无抵押、房屋质量等问题都是需要进行再三确认,并且一定要实地考察,看看房子的装修情况及周边配套,千万别贪一时便宜吃大亏。

  3

  雷区三、忽略房子的宜居

  如果买房不是投资而是居住的话,大家就不要仅仅关注地段是否好,或者着眼于交通是否便利,教育医疗等配套是否完善,而要以生活方便度、舒适度为核心来权衡。

  除了考察项目周边的情况,还要了解开发商物业水平,房子居住体验,提高居住感受。

  4

  雷区四、以为样板间就是交房标准

  样板间是开发商向购房者展示的空间,布置当然会 “扬长避短”,同时也会尽可能的装修出比较完美的状态,充分体现楼盘户型的优势,尽量掩盖户型的缺陷。

  样板间不能全信,只能做大致的参考,最好选择现房实地考察。

  5

  雷区五、买房追求一步到位

  很多人都想着买房要一步到位,无论是刚需买房还是改善买房,一步到位确实能节约大笔的换房成本,但一步到位也意味着买房人要承担更大的经济压力,其实,我们完全没有必要追求一步到位。

  因为需求是变化的,未来房子周边的环境变化、个人工作和收入的变化、家庭的变化等都会引起对房子需求的变化。

  以上这几点雷区大家一定要注意的哦,这些也是普遍存在的,买房需谨慎,否则如果未来想转手也比较困难,自己居住也不舒服,花大价钱还买不到心仪的房子。



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