购房揭秘，买房只有房产证是不行的

来源：吉屋网发布时间：2019-04-05 10:23:55

当代人结婚成本很高，尤其是房子已经快要成为结婚必备品。但是房价居高不下，很多人为了买房也是全家总动员，甚至有些父母为了给自己的孩子买一套新房或者婚房，甚至不惜卖掉自己的老房子。但是现在男女离婚率高升，现在的婚房可能在离婚时刻面临着财产分割，这时候你就需要注意了，这样一套辛苦买来的房子，房产证虽然写着自己的名字，但是如果缺少这三样东西，这个房子或许也不完全属于你。

我国为了保护个人婚前的私有财产也出台了相应的政策，大家一起看下，是那三样东西如此重要。

1、购房发票

在当下这个房价居高不下的时代，很少有人能全款买房，很多人都是通过贷款买房，而我们在进行市场交易的时候通常都会有发票，买房也不例外。

我们在交完*的时候，房地产商家都会给我们*发票以及余款发票，而这两张发票代表着我们已经完成购房，同时也是我们办理房产证的两样重要凭证。

如果没有购房发票的话，我们就不可能会拿到房产证，*发票是我们交完*才有的，而余款发票是银行给我们贷款所开的发票。

2、购房合同

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当我们完成了整个购房流程之后，我们会和房地产商家签订购房合同，这张合同是我们用来维护自己房屋权的*有力的凭据，也是双方交易*的证据。

一旦有了这张购房合同之后，这才能证明房子归属于买家，在日后的房屋维权中，购房合同是我们*有效的法律依据。

3、契税发票

我们都知道，在进行房屋交易时，我们还要向国家缴纳一部分契税。

这笔钱是我们在买房时所产生的，也就是我们常说的房产税。

我们只有在税务局交清买房的款项之后，才能拿税务局给我们的契税发票。

我们在拿到这张发票之后，千万不要乱放而要好好收着，如果这张契税发票不见的话，以后不管是房屋转卖会很麻烦。

特别要注意的一点就是，如果我们不是亲自缴纳这笔税款的话，很有可能就会拿不到税务局的这张发票。

我们一定要保管好这三样东西，和房产证一样重要。

对此，你还有什么其它看法吗？欢迎大家在下方进行留言、评论。

购房揭秘，买房只有房产证是不行的

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