瑞富·公园壹号远超住宅小区，非居业态科技显神通

来源：吉屋网发布时间：2021-11-19 10:00:09

　　当我们的城市从快速增长期进入到稳定经营期，从风貌来看，就是从过往恢弘巨大的变革，转为微小细致的优化。这犹如一位婷婷玉立的女子从“十八变”的青春期，进入到需要不断“化妆”才能保持气质优雅的中年时代。

　　这种优化阶段的项目特征可以归纳为三个方面：

　　1、微改造、低预算。项目呈现投资小，见效快，颜值高的特质；

　　2、聚焦于大都市的市区范围内，更新项目的宗旨在于进一步优化大城市核心区的功能，让它更智能、更方便，而不是将资金摊大饼式的投入到无效的城市远郊区；

　　3、不断优化功能，新的体验消费、城市微度假甚至康养功能都在不断植入。

　　而在之中，有一类新赛道市场就是恰逢满足了这类需求，那就是城市景观环境的微更新。

　　区域/商圈：江阴夏港街道

　　环线/片区：夏港街道

　　建筑类型：小高层高层

　　建筑特色：小户型公园地产经济住宅

　　建筑面积：91900㎡

　　规划面积：51341㎡

　　规划户数：592户

　　产权年限：70年

　　项目类型：住宅

　　楼盘特点：低密度洋房+高层住宅

　　装修情况：毛坯

　　瑞富·公园壹号，位于江阴临港经济开发区新沟路270号，由深圳懿德集团开发建造。项目总用地面积约4万方，容积率约1.79，绿地率近41%，规划由洋房、小高层、高层共10栋组成。

　　其中花园洋房有72套，高层住宅有332套，小高层住宅有176套，车位数为504个，车位比为1:0.87。

　　其中9#和10#由116㎡、118㎡、124㎡三个户型组成，3#和4#均为115㎡户型。

　　二期由1#、2#、5#、6#、7#、8#组成。其中1#和2#为9层洋房，5#、6#为11层洋房，7#和8#为15层小高层。

　　其中洋房1#和2#均为140㎡户型，洋房5#和6#均为100㎡户型，小高层8#由118㎡、126㎡户型组成，小高层7#由95㎡、116㎡、和124㎡户型组成。

　　2021年1月9日，瑞富花园·公园壹号开盘，首开毛坯洋房3#、4#，毛坯高层9#、10#。洋房户型为115㎡，高层户型为95㎡、116㎡、118㎡和124㎡，毛坯高层均价9300元/㎡，毛坯洋房10280元/㎡。

　　2021年4月17日，瑞富花园·公园壹号样板房公开，同时二期开始预约登记。

　　2021年4月29日，瑞富花园·公园壹号新领一张预售证，整盘住宅备案均价10225元/㎡。

　　户型鉴赏：

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