可以看到,“南征北战,东西互博”已经成为接下来的城市发展方向。未来,江阴城市建设将进入到一个快速发展的阶段,各大板块飞速崛起,楼市即将焕发新活力……
机会只有一次!眼下,能够及时了解市场动态抓住机会把握下一个风口,才是王道~
“那下一个投资置业风口在哪?”相信这才是买房人心里*关心的问题!
纵观目前的江阴主城格局,我们不难发现,城北受限于长江,过江以后连通靖江;城东连通张家港;而城南和城西分别连通无锡惠山、常州新北和天宁。
无锡惠山、常州新北和天宁均属于该城市的优质版块,且无锡、常州作为江阴来往密切的两座城市,未来城市往城南和城西发展大势所趋。
城南入驻大量的房企开发后,住宅密度较高,教育公园医疗等各方面配套都在建设中。
那城西又是什么状态呢?目前,第二过江通道、外滩、锡澄运河公园、南京理工大学江阴校区种种利好落地城西,各项规划齐头并进!一直默默无闻的城西或将成为未来挑大梁的人选~
说到城西前几年的发展,可能很多人共同的感觉就是——蛰伏。
都说停留的有多久,积蓄的能量就有多大
先从*近几年城西具有代表性意义的几场土拍说起:
2019年7月,大卖场地块,成交楼面价8525元/m2(旭辉运河公元)
2019年10月,规划局东地块,成交楼面价8724元/m2(锦艺天章)
2020年7月,永丰余地块,成交楼面价9337元/m2(华润置地江湾城)
2020年9月,万悦城西地块,成交楼面价10725元/m2(嘉宏&雅居乐·一澄风华)
尤其是*后一场土拍,更是让城西赚取了一大波流量~
作为城西板块的“护心肉”,这场土拍吸引了13家房企竞争,经过数十轮激烈的争抢,常州嘉宏脱颖而出,顺利摘下城西这个大彩蛋,成交楼面价10725元/㎡,溢价率26.18%~(详情点击)
10725元/㎡的楼面价,意味着城西目前的市场价值已到达了一个新的水平~
其实这宗地块自带吸睛效果,优势一目了然,在挂牌之时就吸引了不少房企的目光。
一方面这宗地块*的优势——紧邻万达广场,随着现在置业者年龄逐渐年轻化,不少小年轻买房子的时候,对于周边商业配套的要求是看得越来越重,这样的位置地段,再加上周边的交通配套,人民西路、普惠路两条主干道,向南距离芙蓉大道也不远,向西还有规划建设的第二过江通道,交通通达度可见一斑~
作为雅居宏在江阴的首秀,必定要做出能提高自己品牌知名度的产品,才能在江阴立足~
这次嘉宏和雅居乐联合打造的一澄风华,作为全球第五座风华系作品,从出生就注定了其不可或缺的好宅基因,143-288m2户型满足高端客户对好宅所有想象,此次还独具匠心的引入分户式六恒科技系统,产品规划十分吸睛
一澄风华效果图+户型图首曝光
嘉宏&雅居乐诚意之作——一澄风华究竟是什么样子的?相信大家也很好奇吧机密资料哦~
整个项目建有20栋洋房、10栋小高层住宅,交付标准均为全装修成品住宅。
项目独有的分户式“六恒科技”系统:恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智。在传统五恒科技系统的基础上,进行了产品升级,从集中式,升级为分户式控制,可以根据每户业主的不同需求进行自定义设置,更人性化,也更节能。