买期房怎么看房屋朝向？3种方法来判断

来源：吉屋网发布时间：2021-12-23 08:46:23

　　房屋朝向一般是指采光面*的地方，它影响着采光、通风、噪音、节能等方面。一般而言，坐北朝南被公认为是朝向好的房屋。那么买新房的时候，房屋的朝向该怎么判断呢？什么样朝向的房子采光好居住舒适呢？本文简单介绍，一起来看。

　　一、如何判断房屋朝向

　　1、看沙盘

　　看懂沙盘就已经大概了解了整栋楼的朝向，而且沙盘中有指向标、小区规划，楼栋的位置和小区绿化情况一眼就能看明白。首先可以用指向标确定楼栋的大概朝向，还能查看四周是否有高的大型建筑物，是否有遮挡。如果是购房低层房屋的购房者，*弄清楚楼盘距，以免影响正常的采光时长。

　　2、看户型

　　户型图能沟通清楚明白的看出来各个功能间的朝向，能对房屋的开间进深做出初步判断。进深影响采光，所以进深不能过大。

　　3、看参照物

　　在看样板间的时候，可以找参照物判断房子的朝向，比如太阳、马路等，白天去看样板间也能直接感受到房子的采光情况。

　　二、什么样朝向的房子采光好

　　朝向好的就是正南方向，也收到广大购房者的喜爱，但由于各种限制，并不是所有房子都是正南朝向。朝向的优劣顺序一般为南、东南、东、西南、北和西。

　　1、南向。南向户型是比较受购房者欢迎的，朝南的房屋有充足的光阳，而且通风好，室内不会潮湿。

　　2、东南。东南朝向的户型整体不错，采光较好，冬季暖和，但通风略显不足、易潮湿。

　　3、东。朝东向还可以，早晨有阳光照射，但在通风上略有不足。

　　4、西南。虽然西南的房子采光挺好，但是有西晒的困难，房间比较热。

　　5、北。采光较差，房子可能会潮湿、阴冷。

　　6、西。西朝向的户型存在严重的西晒问题，虽可以通过增加阳台的方法降低光的摄入量，夏季闷热，但采光时间短，但房子会比较通风。