江阴城区住宅均价18627元/㎡江阴这些楼盘领跑~

来源：吉屋网发布时间：2021-12-27 09:44:42

　　市场变化莫测，像极了这段时候的天气，时而阴雨绵绵，时而晴空万里。

　　而*近的江阴楼市，更是出现了雾里看花的情景：

　　一方面，高价新盘接连入市，另一方面，多家银行严卡二手房房贷，房贷政策越来越严格，贷款逐渐收紧~

　　究竟江阴6月楼市情况具体如何呢？我们不妨一起看看~

　　6月份江阴高层住宅成交1586套，占比达到70.55%。

　　从面积段分布来看，120-144㎡面积段的住宅成交735套，占比39.69%；50㎡以下面积段的商办成交229套，占非住宅成交的57.83%。

　　供应量方面：6月份共领取8张预售证，包括8个项目。累计上市商品房2634套，面积34.29万方。出货量相比5月有所增加。

　　土地市场方面：6月合计出让2宗地块，占地面积约110.82亩，总额6605万元。较此前相比，活跃度一般。

　　6月份江阴高层住宅成交1586套，占比达到70.55%。

　　从面积段分布来看，120-144㎡面积段的住宅成交735套，占比39.69%；50㎡以下面积段的商办成交229套，占非住宅成交的57.83%。

　　供应量方面：6月份共领取8张预售证，包括8个项目。累计上市商品房2634套，面积34.29万方。出货量相比5月有所增加。

　　土地市场方面：6月合计出让2宗地块，占地面积约110.82亩，总额6605万元。较此前相比，活跃度一般。

　　①中奥·天悦湾：中奥天悦湾二期5月首开，首开88、113m2毛坯高层，均价9800元/m2，与主城区动辄2万+或是3万+的产品相比，乡镇板块无论从产品定位还是户型面积，亦或者总价层次上，都已经做到了多方面综合水平较高的高度，也备受购房者青睐。中奥·天悦湾6月热度依旧不减，置业吸引力相当足！

　　②中梁·暨阳时光：中梁·暨阳时光凭借价格优势，周周位列近期成交榜top10，加上南京师范大学附属江阴实验**新桥，受规划利好影响，持续，也可以看出市场对其认可。

　　③霞客岛生态城：霞客岛生态城6月加推，单价在1.3-1.4万。凭借锡澄S1线还有霞客湾科学城规划的启动，去化速度一直名列前茅，无论是江阴还是无锡的客户，对这个项目都是非常看好，这个项目长期占据成交榜单前列。

　　③恒大悦府、恒大华府、长江御珑府、华润置地江湾城、弘元星悦里以及星河国际等项目皆表现抢眼，榜上有名。可以看出，这几个楼盘在其所在的几个区域热度一直都比较高，一直保持着不错的去化水平。