买房有哪些交费环节？定金*款什么时间交？

来源：吉屋网发布时间：2021-12-28 09:23:36

　　买房是一件大事，也是一笔超大额资金输出，所以买房前要了解清楚买房的费用和交付时间，资金安全要引起重视。本文为大家介绍买房有哪些交钱环节？希望对购房者带来帮助，一起来看看吧！

　　1、定金

　　虽然定金不是购房的必要环节，但现在很多交易中交定金好像变成了一种约定俗成的事情了。一般在看房之后，就会就会涉及到定金或者意向金的支付了。

　　定金和订金不同。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。定金需要用口头约定的形式。

　　2、*款

　　*款是房屋购买时的**笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，*款应即时返还或抵充房价。

　　不管是购买现房还是购买期房，通常情况下，都是在商品房预售合同或者商品房买卖合同签订完之后，才可以将买房的*款支付给房地产开发商。在买房的过程当中，这是*基本的购房程序。

　　3、交房费用

　　*款支付完，贷款也办理完之后，接下来就是等待交房了。房屋交接的时候也是需要支付一些费用的，契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费等。