全款买房还是贷款买房更划算

来源：吉屋网发布时间：2021-12-30 08:21:36

　　如果手里有足够的资金，买房的时候一定会考虑全款买房还是贷款买房？有些人认为全款划算，也有些人认为从长远来看贷款买房更加合适。本文为大家简单介绍一下，到底是全款买房还是贷款买房更划算。

　　1、房价

　　在资金方面，全款买房绝对可以省去银行利息这部分支出，如果想更加省钱，手里也有足够的资金，可以选择全款买房。而且一般全款买房，都会有较大的优惠折扣，如此看来，全款买房更加划算。但是对于资金紧张的年轻人来说，还是建议选择贷款买房，贷款买房可以大大缓解总房款的支付期限。

　　2、压力

　　全款买房是需要一次性支付房屋的所有房款，这笔钱对于购房者来说，是很大的数据，大多数家庭都很难一下次拿出来么多钱。这时候就要考虑，贷款买房也是不错的选择，贷款买房时购房者只需要支付一部分*款就可以了。但是即便选择贷款买房，购房者也要注意自己的生活收支，要保证收支平衡。

　　3、转卖

　　全款买的房子再次出售是比较方便的，因为不会收到银行的约束。而且假如购房者一时间需要大量的资金，也可以把房子拿去抵押给银行。而贷款买的房子是以房租作为抵押，贷款时间都在20年左右，再次出售的时候是需要经过赎楼的流程。

　　4、流程

　　全款买房是直接和开发商签订购房合同，既省时又省力。贷款买房相对就比较复杂，不仅需要和开发商签订同样的购房合同，还需要和银行签订一份贷款协议。并且在签订贷款协议的时候，购房者还需要满足银行要求的相关条件才行，这对于购房者来说就复杂了很多。