五类房产免征税,这些你都知道吗

来源：吉屋网发布时间：2021-12-30 08:25:33

　　五类房产免征税，这些你都知道吗?近日，陕西省政府印发《陕西省房产税实施细则》!对陕西省城镇土地使用税和房产税进行了详细说明。有五类房产是免征税的，那么到底情况是什么样的呢?快来和界讯新闻看看吧!

　　根据《条例》规定，房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。但规定五类房产可以免收，其中包括「个人所有非营业用的房产」。

　　1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;

　　2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

　　3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

　　4.个人所有非营业用的房产;

　　5.经财政部批准免税的其他房产。

　　《通知》中提到的房产税，是针对营业性房产征税，并非普通住宅。其中明确规定，个人所有非营业用的房产属于免征房产税的范畴。既然个人所有非营业用的房产免征房产，那就意味着，只有用于出租或经营且在房管部门备案的才需要缴税。

　　房产税出台目的：除了规范房地产领域的税费体系外，另外明确有抑制房产投机、稳定房价的功能，所以税率并不会很高，大概每年千分之5到千分之10。