北控瀚林府在售精装房源约91-140㎡(8#10#11#12#号楼),均价约11000元/平;在售毛坯房源约89-189㎡(在1#2#3#4#5#7#9#号楼),均价约10000元/平。
项目总用地面积39673㎡,总建面约117369㎡,地上建筑面积约89710.93㎡。容积率2.25,绿地率35%,总户数745户。
北控瀚林府容积率多少?一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前北控瀚林府的绿地率≥35%,小区绿化还是非常多的。北控瀚林府容积率2.1-2.25适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问,可以到楼盘实地探察一下,北控瀚林府位于江阴市顾山镇行政区域范围内东至福民路,南至英才街,西至北大塘,北至府前街,位置十分好找。建筑面积89710.93㎡,占地面积39673㎡,合计规划11栋。
容积率的计算方式为:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
那么容积率是高还是低好?当然是容积率低越好,因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率,一般情况下,容积率越低绿化面积或者公共区域大,环境更加舒适和安静。
北控瀚林府,总占地面积3.97万㎡(计59.5亩),由无锡瀚达房地产开发有限公司于2019年9月4日以楼面价2896元/㎡竞得。该项目位于顾山镇东至福民路、南至英才街、西至北大塘、北至府前街,总建筑面积8.92万㎡,建有2栋11层小高层住宅、9栋18层高层住宅。北控·瀚林府的小高层住宅为2、5号楼,均为11层,都为毛坯,户型有89、99、119、188㎡;