江阴敔山公元（敔栖雅苑）楼盘怎么样

　　楼盘详细概况

　　敔山公元（敔栖雅苑），总占地面积69.7亩，由江阴兴煜置业有限公司（旭辉）于2020年4月10日以楼面价9497.77元/㎡竞得，由旭辉、通银、华晟三家房企合作开发。该项目位于敔山湾幼儿园东、金桂路西、金云街北，总建筑面积10.9万㎡，建有12栋洋房，2栋高层，项目分为两期，均为全装修成品住宅。

　　敔山公元住宅有1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14#楼，其中1、2、3、4、5、6、7、8、10、11、12、13#楼为精装洋房住宅；9、14#楼为精装小高层住宅。

　　1、2、3、4#楼为10F精装洋房，5、6、12、13#楼为11F精装洋房，7、8、10#楼为7F洋房，11#楼为8F洋房；9、14#楼为18F精装小高层。

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  旭辉敔山公元

  云亭街道 | 敔山湾金桂路西，金云街北，敔山幼儿园东15800元/平米

  户型3-4室 | 建面125-165㎡

  低密社区湖景科技住宅
  拨号立享优惠

　　敔山公元精装洋房面积有142、169㎡两种；精装小高层户型有128㎡。

　　2020年11月30日，敔山公元首开，首开1、2、3、4、5、9#楼，共计266套房源。户型为小高层125㎡，洋房140、165㎡，为精装交付精装，小高层均价19500元/㎡，洋房均价21500元/㎡。

　　2021年3月30日，敔山公元二期加推，首推6、7、11#楼，户型为小高128㎡、洋房142、169㎡，均为全装修成品住宅，小高层均价2w元/㎡，洋房均价2.2w元/㎡。

　　2021年6月7日，敔山公元10#楼加推，为8F精装洋房，户型为142㎡，均价21000元/㎡。11F精装洋房12#楼开启预约登记，户型为142㎡。

　　2022年3月，敔山公元8#7F精装洋房加推预约，户型为142㎡全四房。项目目前在售6#、7#、8#、10#、11#、12#、13#精装洋房，户型为142、169㎡，均价为2-2.2万元/㎡。

　　批准套数：529套物管公司：上海永升物业管理有限公司物 管 费：精装高层、洋房3元/㎡/月社区：金云社区教育资源：敔山湾实验*（九年一贯制）车 位 比：1:1.8车位个数：952

　　交通出行71路到“敔山湾实验*”站下

　　77路到“金众香颂里”站下

　　周边配套*：敔山湾实验*

　　商业：敔山美嘉城

　　医院：江阴市医疗中心

　　休闲娱乐：敔山湖公园、御府国宴大酒店、敔山嘉荷大酒店、国际会展中心等

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