江阴性价比高的楼盘有哪些?*楼面地价15951元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2022-03-24 08:01:00

　　今年以来，江阴的土拍市场有多火热已无需多言。不少高价地块的成交，让市场迅速变得激烈起来。

　　截止目前，江阴共诞生了7幅万元地，其中，楼面价超过1.5万/㎡的项目有4个，*楼面价15951元/㎡。

　　而随着一澄风华、龙湖江天阙、建发天敔湾等项目的陆续亮相，江阴楼市的高端市场也迎来了大洗牌。

　　中海阅澄江位于澄江街道中山南路东、环城南路南、观风路西、许嘉路北，项目规划有8栋多层，3栋小高层。

　　项目前身为原征存*地块。去年9月，20多家房企激战，*终中海以楼面价15602元/㎡的价格拿下，一度刷新江阴的地价记录。

　　从效果图上看，中海·阅澄江项目整体楼栋布局错落有致，风格也比较现代化，外立面为大面积玻璃窗及玻璃栏板，具有十足的科技感。

　　而且，中海·阅澄江将社区四座架空层打造为全龄活动空间，儿童娱乐、儿童运动、社区沙龙、电商生活的四大主题。

　　据了解，未来小区将做成完全的人车分流。高层楼间距更是宽约40m，规划了大面积的植物景观团和水景。

　　这也意味着，未来整个社区的空间都不会被打扰，从而达到人与自然社区的和谐

　　从售楼处的沙盘来看，项目拟打造11栋楼，洋房+小高层，总共234户，洋房+小高层，*小166㎡起步，全部 jz 交付，为真正的高端改善准备

　　项目目前在售 jz 小高层，建面约175㎡，均价约30100元/㎡。在售装修洋房，建面约175-205㎡，均价约32600元/㎡。

　　嘉宏·雅居乐一澄风华

　　嘉宏·雅居乐一澄风华，位于澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧，规划有20栋洋房、10栋小高层。

　　项目距离万达广场步行不过百米左右，完美承接了城市商业文化的发展脉络，本身打造的也是江阴市场上首个纯正的新中式住宅。

　　作为风华系产品的延续，项目从一开始就瞄准了江阴的塔尖客群，除了 jz 品质外，整体产品力标准都非常高。

　　一、起始户型面积约143㎡，*的户型面积约288㎡，圈层非常纯粹；

　　二、项目全部是私梯入户，私密性很好，且都是低密度产品，居住舒适感高；

　　三、洋房层高达到了约3.25米，小高层约3.15米，相对于市场上主流约2.9米~3米的层高，充分保证了空间的尺度；

　　全系产品都是主卧双台盆设计，建筑面积约168、190、211、288㎡户型，主卫四件套都全部配齐。

　　*建筑面积约288㎡五房户型，L型转角阳台，餐、厨、客厅一体，户型方正，尺度感给足。

　　项目采用分户式六恒科技系统，满足每家每户，不同年龄段，对于室内温度、湿度的需求。

　　单独控制，每个房间也能够灵活调控，更加人性化。

　　龙湖江天阙

　　3月2日，龙湖以楼面地价15351元/㎡拿下锡澄运河东侧地块。

　　7月初，项目案名公布，龙湖江天阙，同时城市展厅也已经对外开放，就位于南门八佰伴一楼。

　　项目位于江阴市澄江街道锡澄运河东侧区域，紧邻锡澄运河风光带，自然景观优势明显。

　　交通方面，紧邻城市主干道环城西路，西至运河路、南至通达路、北至塘前路，西侧拟建的塘前路桥将连接城西片区，进一步提高区域联动性。

　　目前，锡澄运河改造工程正稳步推进中，将把原先的航运水道改造成集商业、文化、休闲、旅游和居住等功能为一体的文化景观长廊、生态旅游长廊和高端服务长廊

　　除此之外，地块也可以享受城南的各项完善的配套资源。

　　一方面，城南商业、环境以及教育配套日趋成熟，坐拥南门印象、八佰伴南门店两大商圈，商业氛围浓厚，休闲娱乐设施齐备；

　　另一方面，即将迎来S1地铁时代，地块附近就有在建S1地铁南门站。

　　建发天敔湾

　　今年2月5日，建发建发以楼面地价15639元/㎡拿下敔山领秀东地块，成功首入江阴。

　　这也是建发在无锡的第十一子，包括江阴和宜兴。

　　目前，项目案名已经发布，展厅位于南门八佰伴一楼中庭。

　　从规划图来看，项目将打造叠墅、洋房低密产品。

　　一直以来，建发都以新中式产品出圈，包括无锡的和玺、上院、金玥湾、玖里湾等项目