周边配套完善，江阴这里一宗62.6亩地块即将挂牌！

来源：吉屋网发布时间：2022-03-28 08:01:00

　　前不久，城南75号地块正式挂牌，起拍楼面价1.5万元/m2，网友顿时炸开锅！紧跟着就有网友咨询小编，城区挂地这么激烈，乡镇*近有什么挂地消息吗？后续还有什么好地亮相吗？

　　顾山镇

　　顾山镇是红豆故乡，顾山镇也因山而得名，地处江阴、无锡、常熟、张家港四市交界。

　　如果把江阴市的行政区划图形象地比喻为一条“鱼”的话，那鱼头的位置正是处在东南角的顾山，顾山镇是距离江阴城区*远的一个乡镇，与张家港、常熟和无锡锡山区相邻。但是这位置远归远，近几年发展那是相当不错~

　　顾山镇区域东西长12.6千米，南北宽10.4千米，总面积49.51平方千米，耕地面积1863公顷，下辖12个行政村，常住人口5.5万人，规划形成“一个中心、一组团、一区、五点”的布局结构。

　　近年来的顾山，物质、精神、政治三个文明建设硕果累累，先后荣获“全国卫生镇”、“全国环境优美乡镇”、“江苏省农村综合实力百强乡镇”等等荣誉称号。

　　众所周知，江阴的GDP高，拥有众多上市公司及民营企业。而顾山镇产业丰富，经济实力超群，无论是购买力还是区域发展潜力，在乡镇市场中都名列前茅。

　　地块名称：顾山镇国土局西侧地块

　　地块位置：顾山镇福民路东、暨南大道南、府前街北侧

　　地块性质：商住混合用地

　　地块面积：41739㎡（62.6亩）

　　容积率：2.0-2.2

　　绿地率：≥35%

　　建筑密度：≤22%

　　地块规划其他要求：

　　1.商业及服务设施用房（计入容积率面积）：建筑面积不小于7000平方米，不大于10000平方米。

　　2.地块建筑限高54米。

　　交通：暨南大道、福民路、府前街、442省道、顾山客运站

　　教育：江阴市顾山*、顾山实验*、顾山中心*

　　休闲：金顾山公园

　　医疗：顾山医院

　　行政：顾山镇自然规划局、顾山镇派出所、顾山镇政府

　　周边出行方便，能够快速接入市域路网体系，达到江阴各区镇以及张家港、常熟、无锡市区。

　　总的来看，这宗地块无论是自身条件还是外部条件，都能算得上是得天独厚了~

　　从年初以来，江阴的土拍市场节奏就非常快，基本每个月都有土地挂牌或者竞拍！而且每一次竞拍，基本都刷新了板块地价天花板，城区如此，乡镇亦是如此！

　　并且我们可以明显感受到，江阴乡镇市场尤为火热，热度甚至有赶超市区的劲头！首开大卖、一开即罄等词语均出现于乡镇楼市，而反观市区楼盘却显得比较“低调”。

　　可以说，乡镇正在崛起！*，价格相对较低，目前江阴主城区2w+已经板上钉钉，3w+正在走来，以前觉得很远的4w+也已渐渐浮出水面，很多置业人群只能望而止步，对于高昂的房价表示心有余而力不足！价格依然是首要因素！