小楼盘大文章，城西一小区大放光芒

来源：吉屋网发布时间：2022-03-31 08:01:00

　　不知从什么时候起，大家似乎迷上了数据，每天都在琢磨着各种数据分析，但却着实让人有种“乱花渐欲迷人眼”，所有这次小编用亲身经历带大家一起盘它盘它盘它！

　　提起江阴近几年的楼市，大家那是络绎不绝，尤其是*为火爆的城南，作为近几年主城区大力发展的代表，千姿百态的高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，但同时，问题也逐渐显现。

　　首先，城南的入住率不是特别高，大部分热门项目都处于还未交付或正在建造状态，比如旭辉公元、长江天悦府、万科时代都会等，有些甚至可能需要长达2年左右才能交付给业主。

　　其次，城南由于处于快速冲刺期，房价也居高不下，激起千层浪。

　　那么对于部分刚需买房或者想买到经济实惠的小区的人又有哪可以选择呢？小编脑中*反应便是长江御园。

　　对于长江御园，毫无疑问，就在2012年刚刚开盘时，小编就独具慧眼看中了这儿，可以说深入腹地，见证了小区近八年的大步发展，这儿既有便利的生活，又可以享受到种种美好，价格还能承受。

　　长江房产

　　说说小编当初为什么会选择这儿呢，*的原因莫过于对小区开发商长江房产的信赖了，长江房产为中国企业500强之一的江苏新长江集团投资的房地产开发公司，成立于2004年。自成立至今十几年的时间里，长江房产开发了众多项目，无论是多年前的长江国际、长江御园、长江万悦城，还是近期的尚城国际、长江御珑府、长江天悦府等等，皆是一众口碑楼盘。

　　作为江阴本土房企，长江房产开发的这些商品房项目，无论是在小区的品质、口碑和影响力上，还是在开发的体量上，都得到咱江阴人的一致认可。长江房产开发的项目，就是实在，往往要等到项目建造得差不多了才卖，一方面体现了长江强大的资金实力，另一方面减少买房人对期房的担忧。果然，长江房产深受江阴人的认可和信任并不是没有道理的。

　　小区介绍

　　长江御园是长江房产集粹多年人居经验倾力打造的高端项目，位于五星路南侧，普惠路东侧，温德姆酒店、万达广场、大润发超市，红星美凯龙、大统华超市近在咫尺，东北处为五星公园，距离市中心约3公里路程。

　　小区以新古典主义建筑风格，和法兰西园林精髓，将浪漫主义情怀和现代生活实际需求良好融合，兼容华贵典雅和时尚现代，卓然显露优雅气质。横、纵两条景观主轴贯穿院落，精美有序的花草灌木、独具匠心的雕塑小品，跌宕起伏的喷泉和曲折蜿蜒的水系，呈现充满韵律感和层次感的自然境界。漫步院中，移步换景，令人心醉沉迷。

　　小区总占地面积约78亩，总建筑面积12.82万㎡，由6幢多层洋房（总高6层）、4幢高层（总高26层）、2幢小高层（总高13层）、1幢写字楼（总高18层）和沿街商铺（总高3层）组成。

　　目前，长江御园装修过的高层（包括小高层）均价约在15000-16000元/m?，多层住宅在17000元/m?左右，性价比还是不错的。

　　小编又随手看了下附近的长江万悦城、长江国际的二手房价格，均与长江御园不相上下。