洋房！洋房！洋房！重要的事情说3遍，玉兰公馆洋房的户型特点

来源：吉屋网发布时间：2022-04-13 08:01:00

　　你们掰着手指数数，是不是就只过了两天？小编我可是说一不二说二绝不三滴！

　　我们都知道，这个容积率啊和楼盘的业态息息相关关，就像玉兰公馆，2.0的容积率，基本上业态就是以高层为主，加上洋房等……融创的玉兰系呢一直的定位都是高端盘，小编开始的时候以为这次玉兰公馆是要设计“大别野”的，毕竟隔壁南门首府就有别墅，卖得还不赖。不过出乎小编意料的是，江阴的玉兰公馆居然没有大别野，果然高端盘就是任性！

　　说洋房户型之前，咱们先复习一下洋房的楼栋分布。

　　融创·玉兰公馆（澄园）由江阴新兰房地产开发有限公司开发建设，项目共11栋住宅，其中洋房共6栋，由1栋3层（1#），1栋6层（2#）和4栋8层（4#、6#、8#、9#）组成。

　　小编从玉兰公馆的置业顾问处了解到：首次开盘的洋房是4#、6#、8#和9#这4栋楼，4#的户型除1楼为非标准层外全部是141㎡；6#、8#、9#的户型除1/2楼为非标准层外全部是169㎡；大家都记住了吧！

　　复习完洋房所在的楼栋，咱们来具体地研究研究洋房的户型。

　　说到洋房啊，小编一直觉得很神奇。洋房之所以非常受大家青睐，尤其是年纪稍微大一点的人，就是因为洋房的设计很符合咱们中国人*传统的、一层两户的住房形式，也就是咱们俗称的“对门儿”。小编记得自己*候，人们对于商品房的概念并不像现在这样清晰，大家还住在XX家属院或者老小区里，基本上都是这样对门的户型，“远亲不如近邻”，邻里邻外的关系好得很呢。不同于以刚需为主的高层，洋房的户型重点在改善。既然是改善，那肯定得要符合咱们大众的胃口呀！所以，小编见过的洋房里，除了一层两户，就是一层一户的传统形式啦

　　玉兰公馆的洋房也是采用的这种设计，并且同一幢楼里的户型面积都是一样的，小编前边说楼栋分布的时候也提过了，咱们后边就不再赘述，还是来好好的看看洋房户型吧！

　　户型名称：江山平墅

　　所属业态：洋房

　　建筑面积：约141㎡

　　户型布局：四室两厅两卫

　　户型朝向：三朝南

　　户型分布：4#

　　所在楼层：2-8层

　　电梯配置：一梯两户

　　这个户型看起来就比高层的顺眼多了，依旧是U型厨房+餐厅+客厅+大阳台连在一起，除了通透就是更通透；三开间朝南采光好这种小编也不再提了，大阳台连接南向次卧和客厅，要不要分成景观阳台和生活阳台，您就自己按照喜好来呗！

　　和高层的动静分离不同，141㎡的这个户型是动静结合的，大门两边是南向次卧和书房，中间客厅+餐厅，再里边是主卧和另一间北向卧室加卫生间，这样设计的优点就是每个房间都离动区近，生活方便；主卧和其他房间分布在四个角里，互相独立互不打扰，保证了每个房间的私密性。

　　但是，令小编十分费解的一个设计就是南向次卧入口的那个地方，拐角的储物空间我可以理解，但是占用了那么多房间的空间，不觉得有些浪费嘛？要是换成小编，我妥妥地要把这一块变成南向次卧的衣帽间，哈哈~